При проведении инженерно-геодезических изысканий важным моментом является выполнение топографо-геодезических изысканий. В ходе топосъемки фиксируются все объекты конкретного участка любой местности, в том числе здания, надземные и подземные коммуникации, гидросооружения, элементы благоустройства, зеленые насаждения и другие элементы ландшафта. Также съемке подлежат особенности рельефа данной местности. По результатам съемки составляется топографический план местности, на котором с помощью стандартных условных обозначений отражаются все вышеупомянутые и другие элементы ландшафта.

Суть работы заключается в определении характерных точек (углов поворота, переломов прямых), осей подземных коммуникаций, границ участка и закрепление их на местности заметными маркерами в виде колышков или межевых знаков.

Подтверждение границ с последующим обозначением необходимо в следующих случаях:

• при случайной потере или умышленном уничтожении межевых знаков;
• из-за отсутствия четких зафиксированных границ;
• при спорных моментах и судебных разбирательствах;
• для возведения или восстановления защитных сооружений.

Срок давности топосъемки составляет 2 года. В пункте 5.60 СП (Свод правил по проектированию и строительству) 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства» (одобрен письмом Госстроя РФ от 14 октября 1997 г. N 9-4 / 116) указано: «Инженерно-топографические планы в масштабах 1:10000, 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500 и 1:200 должны создаваться в результате топографических съемок или составлением по материалам съемок более крупного масштаба со сроком давности, как правило, не более 2 лет, с учетом требований пп.5.189-5.199. «

Кадастровая съемка содержит информацию о координатах границ земельного участка, а также зданий на его территории. Она не содержит сведения о высотах и рельефе местности. Кадастровая съемка может быть выполнена без выезда на участок на основании имеющейся актуальной топосъемки.

Процедура межевания — определение границ земельного участка, обозначение их межевыми знаками, которые устанавливаются и надежно закрепляются в точках поворота (углах), дальнейшее оформление документов на выполненные работы. Проводится соответственно кадастровым документам на землю при выделении нового участка, разделении на части целостных участков, потери старых межевых знаков, решении споров между соседями та в других ситуациях.

Геодезия включает в себя множество разделов и подразделов, таких как: топография, кадастр, межевание, гидрография, инженерная геодезия. Соответственно стоимость работ может быть определена только после уточнения того, что именно Вам необходимо.

Наша компания выполняет весь спектр услуг непосредственно в городе Киеве и Киевской области. Также могут быть рассмотрены предложения по работе в других регионах Украины с учетом расходов.

Под выносом участка в натуру понимают закрепления границ уже поставленных на кадастр земельных участков. Такая работа за 5 поворотных точек стоит 2500 грн. Точную цену вы можете узнать, позвонив нам.

Для вынесения участка в натуру необходимо иметь кадастровый номер в формате ХХХХХХХХХХ: ММ: ХХХ: ХХХХ (где Х это цифры от 0 до 9).

Стоимость топографической съемки зависит от множества факторов, главные из которых: площадь участка, масштаб и назначение съемки, местоположение участка, застройки и доступности участка, необходимость согласования коммуникаций в эксплуатирующих организациях, согласование топографического плана в органах местной власти, необходимость в составлении технического отчета.

Процедура согласования топографического плана происходит в два этапа. Первый — составление и подача заявки на получение «выписки из топографической основы» в Департаменте градостроительства и архитектуры г. Киев или Киевской областной государственной администрации. Заявка содержит в себе Техническое задание на выполнение инженерно-геодезических изысканий с границами работ и печатью организации заказчика или плательщика и проектировщика. Также необходимо приложить копию документов, удостоверяющих причастность заказчика к объекту изыскания.

К таким относятся:

• Договор купли-продажи земельного участка;
• Договор об аренде земельного участка;
• Договор субаренды земельного участка;
• Выписка из реестра прав на недвижимое имущество;
• Очередной кадастровый план;
• Распоряжение органов исполнительной власти
• и прочее.