При проведенні інженерно-геодезичних досліджень важливим моментом є проведення топографо-геодезичних вишукувань. В ході топознімання фіксуються всі об’єкти конкретної ділянки будь-якої місцевості, в тому числі будівлі, надземні і підземні комунікації, гідроспоруди, елементи благоустрою, зелені насадження та інші елементи ландшафту. Також зйомці підлягають особливості рельєфу даної місцевості. За результатами зйомки складається топографічний план місцевості, на якому за допомогою стандартних умовних позначень відображаються всі вищезгадані та інші елементи ландшафту.

Суть роботи полягає у визначенні характерних точок (кутів повороту, переломів прямих), осей підземних комунікацій, меж ділянки і закріпленні їх на місцевості помітними маркерами у вигляді кілочків або межових знаків.

Підтвердження кордонів з подальшим позначенням необхідно в наступних випадках:

• при випадковій втраті або умисному знищенні межових знаків;
• внаслідок відсутності чітких зафіксованих кордонів;
• під час спірних і судових розглядів;
• для зведення або відновлення захисних споруд.

Термін давності топознімання становить 2 роки. Пункт 5.60 СП (Склепіння правил з проектування та будівництва) 11-104-97 “Інженерно-геодезичні вишукування для будівництва” (схвалений листом Держбуду РФ від 14 жовтня 1997 р N 9-4 / 116) говорить: “Інженерно-топографічні плани в масштабах 1: 10000, 1: 5000, 1: 2000, 1: 1000, 1: 500 і 1: 200 повинні створюватися в результаті топографічних зйомок або складанням за матеріалами зйомок більшого масштабу з терміном давності, як правило, не більше 2 років, з урахуванням вимог пп.5.189-5.199. “

Кадастрова зйомка містить інформацію про координати меж земельної ділянки, а також будівель на її території. Вона не містить відомості про висоти та рельєф місцевості. Кадастрова зйомка може бути виконана без виїзду на ділянку на підставі наявного актуального топознімання.

Визначення меж земельної ділянки, позначення їх межовими знаками, які встановлюються, надійно закріплюються в точках повороту (кутах), подальше оформлення документів на виконані роботи і є процедура межування. Проводиться відповідно до кадастрових документів на землю при виділенні нової ділянки, поділі на частини цілісної ділянки, втрати старих межових знаків, вирішенні спорів між сусідами, інших ситуаціях.

Геодезія включає в себе безліч розділів і підрозділів, таких як: топографія, кадастр, межування, гідрографія, інженерна геодезія, відповідно і вартість робіт може бути визначена тільки після уточнення того, що конкретно Вам необхідно.

Наша компанія виконує весь спектр послуг безпосередньо в місті Києві та Київській області. Також можуть бути розглянуті пропозиції по роботі в інших регіонах України з урахуванням витрат на відрядження.

Під виносом ділянки внатуру розуміють закріплення меж вже поставлених на кадастр земельних ділянок. Така робота за 5 поворотних точок коштує 2500 грн. Точну ціну ви можете дізнатися, зателефонувавши нам.

Для винесення ділянки в натуру необхідно мати кадастровий номер у форматі ХХХХХХХХХХ:ХХ:ХХХ:ХХХХ (де Х- це цифри від 0 до 9).

Вартість топографічної зйомки залежить від безлічі факторів, найголовніші з яких: площа ділянки, масштаб і призначення зйомки, місце розташування ділянки, забудованості та доступності ділянки, необхідністі погодження комунікацій в експлуатуючих організаціях, погодження топографічного плану в органах місцевої влади,  необхідність в складанні технічного звіту.

Процедура погодження топографічного плану відбувається в два етапи. Перший – це складання та подача заявки на отримання «витягу з топографічної основи» в Департаменті Містобудування та Архітектури с. Києва або Київській обласній державній адміністрації. Заявка містить в собі Технічне завдання на виконання інженерно-геодезичних вишукувань з межами робіт та печаткою організації замовника або платника та проектувальника. Також необхідно додати копію документа який засвідчує причетність замовника до об’єкта вишукування.

До таких відносяться:

• Договір купівлі-продажу земельної ділянки;
• Договір про оренду земельної ділянки;
• Договір суборенди земельної ділянки;
• Витяг з реєстру речових прав на нерухоме майно;
• Черговий кадастровий план;
• Розпорядження органів виконавчої влади
• та інше